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其實許多父母都是等孩子學業完成才開始有辦法存錢，包含比較大額的投資。在把孩子拉拔大的過程，別忘了還有更上一代的撫養問題，夾心餅乾族用來形容這一段，那是最貼切的，保險費、定時定額買點基金、養一臺車的管理費停車費等等。
基本上日復一日就是等孩子長大，然後……也沒什麼然後，生活就是平凡中找樂趣，一轉眼就是50多歲，這時才可能做比較大的投資項目，（如果有硬逼自己存錢下來的話）例如買第二間房、買比較多的股票等等。
前幾年他們在新竹買房，再過不久完工後要過去養老，但是問題來了，裝潢、家具等等，弄好後存款也見底，那往後還有房貸怎麼辦？雖然只貸了5成，房貸壓力並不算大。但勞保年金，夫妻大約都是領一萬六還一萬七，這樣才32000，夠用嗎？
投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策，但資金熱潮擋不住投機行為，各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象，為匡正市場秩序，產官學三界合力催生
「沒有便宜的房子了！」疫情、升息、打房政策都壓不住 祝文宇打包票：明年房價仍看漲
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來自美國創作團隊LOCKNESTERS，將招財貓重新解構成為3D立體拼圖，除了可當作家中擺飾外，更可讓學齡朋友從小建立起立體概念。採用無毒的PLA plastic製作，由於每一隻皆手工打磨、上漆，並做細微處理，例如仿製成古董使用過的掉漆痕跡等，讓外觀宛如木製手工精品一般，相當精美，相當值得收藏。預售屋炒過火，內政部次長花敬群：未來可能只准解約、不准轉賣 看到《天下雜誌》封面故事「炒房之島」四個字，花敬群表示，覺得很沉重。（完整內容請收聽《決策者・聽天下》炒房動搖國本，花敬群透露下一步打房政策方向） 他直言，台灣房市問題最核心的就是，住宅在投資財成分很重。住宅是剛需，且租屋市場不健全，只有「買房」這單一選項，大家都認為有土斯有財，長期以來台灣房價漲幅都高於跌幅，形成買房的社會壓力。 房價高之外，台灣社會現在有漲跟炒的問題，又碰到利率低，漲勢更加明顯。 今年6月房地合一稅2.0上路，7、8月冷下來，但9月後又衝上去了，這是跟國際資金還有台積電的議題有關，不理性的爆發性漲價。 高雄淪投資套利天 堂？ 付69萬買預售屋 換約賺400萬 . 高雄房價漲翻天，現在連 預售屋換約也翻倍漲！最 近投資群組，出現不少預售屋屋主，想靠換約大賺價差 . 不想買到「照騙屋」？ 買預售屋，一定要問 代銷這些問題 . 1.因為預售屋把頭期款拆 分成訂金、簽約金、開工 款、工程期款、交屋尾款，相當於頭期款分次繳交，壓力較小 預售屋實價登錄助漲 房價？專家嘆：剩有點 貴、非常貴建案| 房市話題| 房市 . 據住展雜誌統計，近期北 台灣至少有二十餘個建案 開價飆破當地新高，北北桃竹與基隆都有天價案出現 這樣不合理！投資客 買預售屋想「套利」 防 炒作高雄將推囤房稅│TVBS新聞網 . 為了防止囤屋炒房，高雄 市要推動「囤房稅」，也要 加強查核紅單炒作，而投資客真的很敢賺，在房市群組就有人po出換約資訊
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這週末將迎來端午連假，由於疫情關係盡量不外出、返鄉，民眾除了待在家吃肉粽，也能趁著端午節這天為自己開運招財。
10日知名命理師湯鎮瑋就在臉書上傳直播影片，提到端午節是華人三大節氣之一，14日這天正值季節轉濕熱之際，磁場巨大且混雜，正向能量卻是最旺，若能把握絕佳的開運時機，就有機會獲得好運，一掃疫情陰霾，對此他整理出個除穢招財法。
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｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!
｜善用建商配合的銀行或建商貸款
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【財訊快報／記者巫彩蓮報導】達方(8163)綠能事業以電動自行車為發展主軸，掌握電子、電池、車架與組裝的四大核心關鍵技術，陸續購併世同金屬、統達、太宇科技等公司，綠能事業營收比重攀升到37%，較第一季成長12個百分點，董事長蘇開建預期，下半年到明年綠能產品進入收割期。 達方第二季營收為75.3億元，季增率25.7%，年增率31.6%，稅後淨利為3.1億元，季增率54.2%，每股稅後盈餘為1.11元，上半年合併營收為135.3億元，較去年同期成長37.6%，稅後淨利為5.1億元，較去年成長46.8%，稅後每股盈餘為1.83元。
第二季NB、自行車的消費需求仍佳，公司營收、獲利均較第一季與去年同期大幅增加，下半年Chromebook因基期已高，需求恐有下滑之虞，惟商用NB動能則是成長，公司目前商用NB鍵盤搭載發光功能比重已25～30%，將是支撐IT產品的動能，下半年IC、CPU缺料狀況比上半年緩解，預估今年全球NB市場仍有2億臺的規模。
達方搶攻電動自行車商機，取得高階自行車組裝廠世同金屬6成持股，去年收購統達能源6成持股，今年則是斥資12億元拿下太宇科技過半持股，今年第一、二季綠能比重分別成長到25%、37%，公司認為，電動自行車有德國、捷克組裝線，越南有太宇、世同服務，綠能佈局已具備雛型，將是公司重要營運支柱。
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還記得莫約在9月底，咱們曾為所有的愛車虎迷們介紹由Logitech G羅技推出的賽車遊戲方向盤組G923（👉 延伸閱讀： ）嗎？沒錯，如今這款駕駛套裝終於正式上架、開始銷售，也因此趁著位於臺北信義區A13大遠百的Logitech快閃店還有展示空檔之際，咱們決定再次前往為大家進行更加完整的試玩開箱，畢竟要安全又刺激地衝上賽道，除此之外別無分號！
會用上別無分號一詞，這並非誇飾而是其來有自。除了是因為這位於A13大遠百快閃專門店不僅能完整體驗到G923賽車遊戲方向盤組的駕駛快感外，現場還備有賽車座椅和超寬曲面電競螢幕，而現場採用的電腦性能之好，也讓遊戲過程毫不延遲，因此相當歡迎大家前往親身體驗。
不過說到此處，更需要體驗的重點莫過於這組G923方向盤，手感之真可說是前無古人，基本上已經站上領先者的地位。
真，到底有多真？先來瞧瞧上頭跟實際駕馭比較無關的按鍵部分。由於目前導入臺灣的G923賽車遊戲方向盤組其主要對應機體為PlayStation（含PS5）及PC，因此可以看到方向盤右上角有著經典的PS手把符號，另外左側的方向鍵、兩旁的R鍵等等，皆讓玩家能完整對應遊戲上的操控，當然右下角的enter還內建24點選擇器，又或者一旁的+號、-號按鍵也正是對應遊戲的一環。
至於想在Xbox上採用這組G923的玩家們也別擔心，因為很快地Logitech羅技便會專屬於Xbox的版本唷！
看完按鍵設計，接著也來瞧瞧G923賽車遊戲方向盤組的方向盤本體設計部分，其中最大的重點莫過於採用的盤徑尺寸。相信對於車輛有所涉獵的愛車虎迷們來說，必然會覺得這組G923未免小得有些精緻，僅270mm的直徑大概已經很難在市售車款上見著，甚至改裝方向盤都可能用不到這麼小的尺寸。但縮到此般規格有啥好處呢？無非也就是在賽道上只要稍稍動一下就能牽動一定幅度的轉向反應，讓玩家在遊戲中能體驗更加刺激的操控感受，畢竟遊戲裡頭不用停車、也不太需要迴轉（除非自己玩到跑錯方向），因此基本上不太會感受到270mm尺寸方向盤在現實中的操控缺點。
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三星今年下半年的新品正式發表，如同外界預期，一連推出兩款旗艦摺疊機，除了在功能上主打防水外，更是推出「螢幕下鏡頭」，讓手機能真正變成全螢幕，而為了搶攻主流市場，三星這次也把入門款的摺疊機價格下調三成，目標今年滲透率能達2到3成。至於小米也推最新旗艦機MIX 4，除了手機也是「全螢幕」外，更率先搭載高通的最新處理器。
韓系品牌除了旗艦機雙主打IPX8的防水等級，其中Galaxy Z Fold 3更首推「螢幕下鏡頭」，展開手機時，螢幕上方的瀏海完全消失，不論看影片還是搜尋網頁，都變成「全螢幕手機」，打開相機拍照也能少去前鏡頭的阻擋，讓整個7.6吋螢幕佈滿拍攝畫面，可見不同於過往的旗艦系列，韓系品牌卯足全力，力拚摺疊機躍升主流。
韓系品牌行動與資訊事業部協理邱柏青表示，「我們在研究市場趨勢的時候，我們發現摺疊是未來非常重要的成長動能，我們認為在今年的下半年，我們可以讓整個摺疊手機滲透率可以到2成到3成，所以整個在銷售數字上也可以比擬去年NOTE系列的一個銷量」。
為了搶攻主流旗艦市場，韓系品牌也把過往堪稱精品級的售價往下調，入門款的摺疊機Z Flip 3降價三成，約臺幣三萬元有找，力拚蘋果的年度旗艦機。
雖然近期東南亞疫情讓手機市場供貨出現雜音，但各大品牌也表態做足供應鏈的調整準備。
3C達人Tim哥說，「以高階旗艦機來說，還是會如期到這市場，包含iPhone13，但是以他們在功能性面來說，可以看到大家很強調的就是畫面，另外拍照的部分，你可以看到鏡頭數已經沒有變多，但每顆鏡頭的功能性其實有更強化」。
比一比下半年的旗艦機款，除了三星推摺疊機搭載驍龍888的處理器外，小米的MIX 4更率先搭高通的驍龍888+，而SONY先前也推Xperia 1 III的旗艦機。
在特色方面，三星和小米雙雙推全螢幕手機技術，至於SONY則是主打三鏡頭4種焦段的全能拍照體驗，從外型特色比到功能規格，手機廠各出新招，讓下半年旗艦機大戰越打越火熱。
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記者林辰彥／綜合報導
臺灣彩券19日晚間開出威力彩獎號「03、10、13、29、37、38」，第2區開「02」，頭獎連續第41期摃龜，摃龜期數是第三屆以來排名第4高。下一期（8月23日）銷售預估17.5億元，頭獎累積預估將上看27億。如果1註獨得，單註獎金將是今年最高，第三、以及第四屆以來第3高。
今彩539開出獎號「08、12、19、26、38」，3星彩開出「110」是第3次開出這號碼；4星彩開出「4154」，也是第3次開出這號碼。
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記者鍾釗榛／綜合報導
面對特斯拉(Tesla)衝擊，歐洲反應最快的是福斯集團(Volkswagen)，這個汽車巨擘手上握有眾多汽車品牌，從商用車、豪華品牌、大眾品牌到超跑，可說是汽車業界的霸主，福斯也利用旗下多家公司整合資源，各自開發平臺後讓整個集團共用，但是電動車帶來的轉變也出現負面聲浪，尤其裁員已經造成就業恐慌，面對這個問題，福斯集團執行長認為不需過度擔心。
▲福斯集團執行長Herbert．Diess認為不需擔心裁員問題。（圖／翻攝Volkswagen網站）
福斯集團執行長Herbert．Diess表示，全球車輛產業不需過度擔心人力問題，電動車不會大規模裁員，即使如此全球汽車產業的裁員潮早已經出現，從2020年新冠肺炎引爆後，今年又遭遇晶片短缺，各大車廠以停產或降低規格因應，雖然美國市場復甦，但全球汽車產業整體表現是下滑的。
▲汽車產業裁員已成趨勢。（圖／Volkswagen提供）
執行長Herbert．Diess也透露一項訊息，福斯集團接下來會慢慢改變獲利結構，在福斯2030戰略記者會中，他表示未來福斯在軟體的獲利會超越汽車銷售；另一方面福斯集團正積極創建自己的電池工廠，並投入大量資源開發新型高密度電池，Herbert．Diess表示不會大規模裁員，很有可能指得是汽車生產人力會降低，而軟體與電池相關業務會有人力需求，造成人力流動的狀況發生。
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近期政府祭岀「打炒房」的政策，立即吸引購屋族看好、看壞兩極的論戰，看好者認為此時房價會下跌、房市轉冷清，正是進場的好機會，看壞者則認為此刻通貨膨脹蠢蠢欲動、房價不易下跌，應該再等政府岀手更重、房價進一步下跌的時候再説。從以上的論點而言，看好者、看壞者的理由似乎都沒有錯，各有各自不同的想法，但唯一的共通點就是想買到「房價」的最低點，然而「房價」就是最難以預測的事情，而購屋「時機」的重要性不亞於房價，卻是可以掌握在自己的手中。
▲近期房市的多空消息頻傳，房價難以捉摸，不如早做準備、抓住正確的時機進場。
「現在是絕佳的購屋時機嗎？」從買房子的「房價」、「利率」這兩個最大的成本來看，現在或許不是房價的低檔時期，但卻是有史以來房貸利率最低的時期。根據中央銀行的數據顯示，擁有大多數房貸市佔率的五大公營行庫2月份新增房貸的平均利率為1.367％，這已經連續11個月的房貸利率都維持在1.4％以下，比起疫情發生前動輒1.8~2.0％的範圍少了0.4個百分點以上，房貸戶平均可以省下數千元以上的利息支岀。
